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达州一小区业主因维权 防盗门锁眼被|存款准备金率下调

作者:程力专用汽车股份有限公司 来源:www.dfclxwc.com 未知发布时间:2015-08-11 10:52:58
达州一小区业主因维权 防盗门锁眼被胶水封堵<a href="http://www.luotian.in">(</a>图)
三号楼前三号楼前

  “房产证没办,小区出入消防通道没得,孩子上学等各方面都不方便。”最近一段时,家住达州市通川区文家梁永红世嘉小区的100多位业主集体反映,入住小区3年多,因开发商涉嫌欺诈销售,给业主c8c2dab5566570a7ac4bf65f8986d4aa带来极大不便。多次找开发商协商解决,对方置之不。找开发商反映问题的业主,还遭到2cf533e5cc5416927c6356b51c2f765b复,防盗门锁眼被胶水封堵。

  进出通道改道 消防通道消失

  据住在该小区的朱先生介绍,2011年初,在销售人员的引导下,他从达州军区干休所的大门进入永红世嘉3号楼,销售人员告知以后该小区和军干所同1c7e080dbf98fcb83528896e73e5080c门出入,并在购房合同的补充协议中明确写明“出卖方承诺永红世嘉3号楼业主行人出入由军干所大门进出”,看到军干所内环境幽,朱先生决定在永红世嘉买一套住房。

  2011年底,开发商通朱先生房。购房02edb23d269e46d17d60c0abb2b92875a8847b90b7407172a43da48f174f2d0144f4dbd6f9b62a845a2081053baf3cc89a0b1aae954fa93c66b53c5705fb1912a3f9a2d7795f5d5e94fee10755479f031a0bc9ecb1a8b8dc1897f67947a18b4ffa1f60fce38e9ac49080f1cce6e7084d2ff48f24cfb92dcb2c20568fbfc0c2f30dfae7108d90fd1b25b4350ee2957f992dc8a要求出示的《建筑工程竣工验收案表》、《住宅质量保证书》和《住宅f31b5c03923e725b65885a9c6204af84说明》等,都没有看到。“由于急着想搬入新家,大家还是陆续签字接收了新房。”2012年6月,朱先生搬入新房。

  “我们搬入新房居住,刚开始还能从军干所院落内通行,af5f4eaef89cd89400fcf8907671812089e6cad5046f57e91575fde9582b01c2707653bc0aad2c2eb1df67ffe1年多后该通道被禁止通行。开发商只能从军干所旁边开辟了一条仅有1米来宽的小道让小区居民通行。”

  如今,通道狭窄,车辆无法进入小区,更不用说448f66eb2053c5275b1fe997e1468a94一发生火灾消防车不能进入灭火,隐患严重。

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  “本来当时买房时看中的是军干所的环境,绿化面积大,基础设施也还好。早知如今这57617739696fe8c5b1c98dd678b8489e,当初就是打死我也不a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db在这里买房。”朱先生说。

  “3号楼是永红世嘉的一期工程,当时给业主们看的小区规划图,可以看到永红世嘉小区和隔壁的军休所是2294c4cd9abbede6c906162ab4654b9d7bd5029c2d3ac273840b5fdc600c0一片的,双方共享通道和绿化。就是看了这个规划,还有开发商在购房合同的补充协议上签了字,我们才购买此房,结果现在发现是上当受骗的。”朱先生说起此事气愤不已,“现在开发商还在忽悠客户,正在销售的二期工程的1、2号楼,销售人员在给户介绍时,依然21ce5cfd4ce0ddb1d2fc11dc5740c16e8940416dc899f8f2adc793fc328fec5eb3dbd601c173429342138f539918046f456e81ec75b1f4871a8e8543ec2bb04d502e487249ae5d960e的当初忽悠我们3号楼的规划!”

  3年多没有拿到房产证 小孩上学成难题

  7月31日,3号楼居民王先生出示的《商品房买卖合同》中,7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523看到:买受人应当在2012年12月31日812c8f679de58bbd2490f97c5f5a9132349c15b82d86bea43284d6c1b5110,取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5取得该商品房所在楼栋的权属证明的,买受人不退房,出卖人按应取得权属证明届满次日起至实际取得之日止,以每日73ac23b560b140b20e3212f1d4aa49919b080068827335ead54a24e88f649向买受人支付违约金。“可我们2012年就入住了,到现在既没有房产证,也没有得到违约金,这购房合同有什么用?”


  说起开发商的所作所为,同住3号楼王先生也气不打26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e处来。王先生说,入住3年多来,房屋还出现一系列质量问题,墙50c77826e66a837f89131cbc39ce93f7鼓包、裂缝、厕所漏水等。这些题大找开发商,物业,2c50fb01fe659b26f727fcace42d2ab3427b821c443c76fa88ee4518049e5b8a82c2248ed0e2f3f74c7e8967e3407994073988fd25ee784203a2f6e5201c83af488a24530feefd27d6d26d9fbe7d3224073e0f619308e2510d7b07552a6326c62f471d1c0bc229c71任何人出面解决。

  采访中,居民告诉记者,他们这3号楼共有18层,每层6户,至今共有105户居民入住,全部没有房产证,他们办理房产证的费用2012年12月31日前全部都e42224d06d912f5acda2f1c0fde7e2846737c8b45123667f7020f95d98cefb844d30817599a539ced21cd250035b4c72cb4eb7b36d196b6745b509给了开发商。居民们表示,没有房产证给他们带来很多不便,他们多次找开发商反映,但开发商从来没有人出面协商这件事情。

  “现在达州孩子上学都是划片区入学,户口在本地的还好,我们的户口不在达州,就怕影响孩子上学!我们今天到房管局去查了,我们小区这一百多户根本还未在房管局备案!还不知道什么时候才能拿到我们的房产。”一位业主说到。“当时买的时候什么34a131a440099339399c2c2f32cdc8da都敢说,什么承诺都敢做,但是现在来看很多都是假的!上次我们业主去找开发商反映问题,当晚带头的三家业主家的锁眼就被胶水堵了!”



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