据天津市国土资源与房屋管局“每日房价”数据显示,2015年上半年,天津新建商品住宅成交量几乎与去年持平;但均价同比涨15.6%,突破“万元”关口达到11271元/平方米。

  具体来看,市内六区成交套数为7230套,同比涨60%,成交均价21868元/平方米,同比上涨1.9%。其中,河北区、河东区、南开区成交套数涨幅均超100%,分别为124.9%、120.8%和108.3%。而受自贸区政策利好,今年上半年塘沽区域新建商品住宅成交套数达8335套,超过武清区跃居全市第一,同比涨幅达到66.3%。

  数据显示,全市新房市场分化明显,市内六区量价齐涨,环城四区成交基本保持稳定,远郊区县量跌价涨,新建商品住宅成交套数跌近30%。

  同时,今年6月的成交数据也展示出楼市继续回暖的态势。6月新建商品住宅成交11972套,环比涨5.8%,同比大涨115.8%;成交面积为1318521平方米,环比涨5.9%,同比也大涨119.4%;成交均价为11551元/平方米,环比下降1.4%,同比涨7.9%。

  业内人士分析,政策利好以及开发商务实的定价继续促进成交攀升。据搜房数据监控中心统计,7月天津优惠楼盘总数389个,占在售楼盘总数的69.84%,环比减少1.02%,同比上涨10.83%,其中市内六区表现抢眼,八成楼盘均打出优惠牌。(记者邵隽)